المسلة

المسلة الحدث كما حدث

العقارات في بغداد تحولها الى مدينة خرسانية و معدنية غير قابلة للعيش الصحي

العقارات في بغداد تحولها الى مدينة خرسانية و معدنية غير قابلة للعيش الصحي

31 يناير، 2023

بغداد/المسلة:  على طول الطريق السريع في ضاحية الدورة ببغداد ، ترتفع جذوع أشجار النخيل الميتة المقطوعة الرأس عبر التربة الرملية مثل أصابع من قبر ، وتحل آثار ازدهار البناء في العاصمة العراقية الآخذة في الاتساع محل بقايا البساتين المورقة.

تم التضحية بالعديد من بساتين وحدائق بغداد لبناء غير منظم إلى حد كبير على مدى العقد الماضي ، مما قلل من المساحات الخضراء التي ساعدت تقليديًا في الحفاظ على العاصمة ملائمة للعيش مع ارتفاع درجات الحرارة في واحدة من أكثر المدن حرارة في العالم. تتسارع أعمال البناء – القانونية وغير القانونية – في بغداد وسط نقص خطير في المساكن وما وصفه رئيس الوزراء العراقي بأنه أموال مغسولة يتم ضخها في استثمارات عقارية كبرى.

وقالت مريم فيصل المحاضرة في كلية الفارابي الجامعية ببغداد “نفقد تدريجيا الرئتين الحيتين في مدينتنا”.

وتعد بغداد التي يزيد عدد سكانها عن سبعة ملايين نسمة، من أكبر المدن في العالم العربي. تتقاطع مع نهر دجلة، وكانت في يوم من الأيام مركز العالم الإسلامي، وتشتهر بحدائقها المتقنة. لكن المساحات الخضراء في العاصمة تقلصت في العقدين الماضيين إلى حوالي 12 في المائة من أكثر من 28 في المائة.

وتشير الدراسات إلى أن المناطق المظللة في بغداد أبرد بخمس درجات عن المناطق التي لا يوجد بها غطاء نباتي. بدون الأشجار والنباتات، تمتص الأسطح الخرسانية والمعدنية الحرارة ثم تشعها مرة أخرى ، مما يخلق ما يعرف باسم جزر الحرارة الحضرية.

تم تقييم العراق، مع انخفاض منسوب المياه فيه ، وتزايد حالات الجفاف وزيادة عدد السكان بسرعة ، على أنه أحد أكثر البلدان عرضة لتأثيرات تغير المناخ في العالم. لكن الحكومات المتعاقبة تجاهلت بشكل أساسي الأزمة المتفاقمة ، بحسب دعاة حماية البيئة.

وقال محمود عزيز مدير التخطيط في بلدية بغداد ، إن فقدان المساحات الخضراء تسارعت منذ عام 2003 ، عندما غزت الولايات المتحدة العراق. ولفت الى “ضعف الدولة العراقية وضعف اجراءات المراقبة”.

وفي مدينة وصلت فيها درجات الحرارة في الصيف إلى 125 درجة فهرنهايت ، تشكل الحرارة المرتفعة بشكل خطير جنبًا إلى جنب مع زيادة تلوث الهواء مخاطر خاصة على الفقراء ، الذين لا يستطيعون الوصول إلى مكيفات الهواء. كبار السن والرضع والمرضى معرضون للخطر بشكل خاص.

وفي العقود القليلة الماضية ، ارتفعت درجات الحرارة في دول الخليج العربي ، بما في ذلك العراق ، بمعدل ضعف السرعة العالمية ، وأكثر من العديد من مناطق العالم الأخرى الآن أسوأ شهور الصيف تكاد تكون غير صالحة للعيش.

في البصرة ، المدينة الساحلية العراقية المليئة بالبخار ، أظهر تقرير حديث لصحيفة نيويورك تايمز أن العاملين في الهواء الطلق معرضون لخطر الإصابة بضربة الشمس ومشاكل القلب وأمراض الكلى الناجمة عن الحر في الصيف.

وكما ساهم الارتفاع في درجات الحرارة والانقطاع المنتظم للكهرباء في زيادة استخدام المولدات التي تعمل بالوقود لتشغيل مكيفات الهواء ومبردات الهواء لمن يستطيعون تحمل تكاليفها ، مما يساهم بشكل أكبر في انبعاثات غازات الاحتباس الحراري.

وفي حين أن بعض عمليات إزالة الغابات غير قانونية بشكل واضح أو مرتبطة بالتنمية من خلال تصاريح البناء الاحتيالية ، فقد تم تنفيذ المشاريع الكبرى التي دمرت آلاف الأفدنة من البساتين وبساتين النخيل بموافقة السلطات الحكومية المحلية.

وقالت آنا سواف ، مديرة موئل الأمم المتحدة في العراق ، وهي وكالة تابعة للأمم المتحدة تتعامل مع التنمية الحضرية المستدامة ، إن بعض المساحات الخضراء التي تختفي تُعزى إلى قانون الاستثمار لعام 2006 الذي شجع على خصخصة الأراضي المملوكة للحكومة لبناء مراكز تسوق و مجتمعات سكنية مسورة. وقالت إن الحدائق والحدائق التي تم بناؤها غالبًا ما تقتصر على السكان أو أولئك الذين يمكنهم دفع رسوم الدخول.

كانت ضاحية الدورة ، الواقعة على الأطراف الجنوبية لبغداد ، تقليديا عبارة عن مزيج من الأراضي السكنية والصناعية والزراعية ، تنتشر فيها بساتين النخيل الضخمة وبساتين الحمضيات.

ويقوم مفتشو البلديات بشكل روتيني بالتحقيق في تقارير عن تدمير أشجار النخيل بشكل غير قانوني – غالبًا عن طريق صب الكيروسين أو البنزين على الجذور – للسماح للمالكين بالبناء على الأرض. لكن دوريات الأشجار في البلدية ، حتى المدعومة بقوات وزارة الداخلية ، لا تضاهي جنون التنمية الذي دمر الحدائق والبساتين.

وقال مدير التخطيط البلدي: “في الدورة ، على سبيل المثال ، نذهب في الصباح ونرى الأشجار مقطوعة في الليل”.

واضاف “قطع الاشجار غير قانوني واذا امسكنا بها نعتقلها ونضعها في السجن”.

وتم تنظيف بعض البساتين من أجل ما يُتوقع أن يكون أحد أكبر مراكز التسوق في الشرق الأوسط ، العراق مول. ومن المتوقع افتتاحه العام المقبل بحوالي ستة ملايين قدم مربع من الماركات العالمية ودور السينما ونوافير المياه الراقصة.

وقال غيث قاسم ، رئيس بنك نور العراق الإسلامي ، الذي يمتلك 37 في المائة من شركة جوهرة دجلة الاستثمارية للمركز التجاري ، إن مجموعته حصلت على ترخيص من هيئة الاستثمار في بغداد للبناء على أرض كانت مملوكة للدولة.

“الأراضي الزراعية ماتت الآن ،” قال قاسم. “الكثافة السكانية في بغداد الآن عالية جدا ، وأنت ترى بغداد تتوسع وتحولت العديد من الأراضي الزراعية إلى أراض سكنية أو تجارية”.

عبر الشارع من موقع البناء ، حيث كانت بساتين النخيل قبل بضع سنوات فقط ، توقف البناء في مركز تسوق آخر أصغر – وهو مشهد مألوف في بغداد ، حيث تم إغلاق العديد من المشاريع بسبب مخالفات البناء أو من قبل الميليشيات والمسؤولين الحكوميين الفاسدين الذين يطالبون بالرشاوى لاستئناف العمل ، بحسب سكان بغداد.

وأصبح الاستثمار العقاري في بغداد أداة رئيسية لغسيل الأموال في العراق ، المعروف بالفساد في السياسة والأعمال ، بحسب الحكومة العراقية ومسؤولي الحكومة المحلية. يتم دفع ثمن الممتلكات في بغداد بشكل روتيني نقدًا.

وبعد أن أعلنت الحكومة العراقية في تشرين الثاني (نوفمبر) أن 2.5 مليار دولار من الأموال العامة فقدت في عملية احتيال ضريبية ، قال رئيس الوزراء محمد شياع السوداني إن جزءًا كبيرًا من العائدات تم تحويله إلى مشاريع عقارية مرموقة في بغداد.

وفي التسعينيات ، عندما كان العراق يخضع لعقوبات تجارية بقيادة الولايات المتحدة تستهدف ديكتاتوره صدام حسين ، قطع سكان بغداد الأشجار للحصول على الوقود. قال مسؤولون وباحثون إن الطفرة السكانية والهجرة من المقاطعات الأفقر بعد الغزو الأمريكي أدت إلى زيادة الطلب على المساكن والسلع الاستهلاكية مما عجل باختفاء المساحات الخضراء.

ويتم الآن انتهاك اللوائح البلدية التي تقيد النسبة المئوية من قطعة الأرض التي يمكن أن يشغلها منزل أو مبنى سكني على نطاق واسع. العديد من المباني الحديثة ترتفع على بعد أمتار قليلة من الرصيف ، ولا يوجد مكان للحدائق.

وعندما تمشي الآن في بغداد ، هناك العديد من المناطق التي ليس بها شجرة واحدة ، خاصة في المناطق الأحدث” ، قالت السيدة. فيصل المحاضر بالجامعة. “العديد من مشاريع الإسكان الآن ، عندما تفتح باب الشرفة الخاص بك ، تجد شرفة أخرى أمامك.”

على بعد ميلين من موقع بناء العراق مول ، جلس أحمد سالم الجبوري ، وهو شيخ عشيرة ، في منزله محاطًا بأشجار النخيل في بستان مساحته 10 أفدنة تمكن من التشبث به. إنه رافض بين جيرانه ، الذين باعوا الأرض في الغالب من أجل التنمية.

“أرضي وجودي وشرفي ،” السيد. قال الجبوري. “كيف يبيع المرء شرفه؟”

السيد. قال الجبوري إن عائلة الجبوري تعيش على الأرض منذ أن جاء جده الأكبر من سوريا عام 1841. قال إن بعض الجيران قرروا البيع بعد أن قطعت قوات الأمن المياه عن بساتينهم. بينما بقيت أشجار النخيل لديه ، فقد ذبلت أشجار البرتقال والتفاح والكمثرى الأقل مرونة بسبب نقص المياه.

“الزراعة انتهت لأنه لا يوجد أي دعم حكومي على الإطلاق” ، قال  الجبوري.

بالنسبة للعديد من سكان بغداد ، تعد الحدائق بمثابة تذكير بعصر أكثر كرمًا قبل أن تشتت العائلات بسبب الصراع ، عندما كان الأطفال يلعبون في المساحات الخضراء ويتم تقديم الغداء في الهواء الطلق. حول المساكن منخفضة الارتفاع في بغداد ، حتى المنازل الأكثر تواضعًا غالبًا ما تحتوي على حديقة صغيرة.

في الأعظمية ، أحد أقدم أحياء بغداد ، سارت نوفا عباس ، وهي من السكان القدامى ، في ما تبقى من حديقة عائلتها ، مشيرة إلى الياسمين الوردي ، والزنابق ، والرمان ، والنخيل ، وأشجار الماغنوليا. كما هو شائع في بغداد ، كانت الأشجار محمية من أشعة الشمس بالشباك. وقالت إن بعض أشجار النخيل التي تسقى من بئر زرعها جدها في القرن الماضي.

الأعظمية ، مع بساتينها الضخمة بالقرب من نهر دجلة ، كانت تقليديا واحدة من أبرد مناطق بغداد في الصيف. كانت أشجار الأوكالبتوس الكثيفة وأشجار الطائرة الشرقية المنتشرة في كل شارع تقريبًا تمنع الغبار.

قالت السيدة “حتى في أغسطس ، كنت بحاجة فقط إلى معجب”. عباس ، 54 عاما. “كانت هذه المنطقة أبرد بخمس درجات عن باقي مناطق بغداد”.

 


المسلة – متابعة – وكالات

النص الذي يتضمن اسم الكاتب او الجهة او الوكالة، لايعبّر بالضرورة عن وجهة نظر المسلة، والمصدر هو المسؤول عن المحتوى. ومسؤولية المسلة هو في نقل الأخبار بحيادية، والدفاع عن حرية الرأي بأعلى مستوياتها.